豊島ハイツ

  • 東京都豊島区長崎五丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
4,780万円
80.4万円/㎡
相場
5,261万円
88.5万円/㎡
2,797
4,440
6,083
7,726
AI査定結果
推定相場価格
5,261万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜6,083万円
74.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
豊島ハイツ
4,780万円（80.4万円/㎡）/ 7階 / 59.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は63.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,780万円80.4万円7階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/06/092,580万円70.0万円4階 36.85㎡ 1LDK南東
2025/05/144,680万円66.1万円7階 70.82㎡ 2LDK南西
2025/04/294,480万円63.3万円7階 70.82㎡ 2SLDK-
2025/04/194,490万円70.0万円3階 64.18㎡ 2LDK南西
2024/07/284,580万円70.0万円6階 65.45㎡ 2LDK南東
2023/11/162,499万円67.8万円5階 36.85㎡ 1LDK南東
2023/09/223,280万円55.2万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2023/05/222,490万円56.6万円8階 44.01㎡ 1SDK※Sはサービスルーム北東
2023/04/034,680万円66.1万円7階 70.82㎡ 2LDK+S南
2023/03/043,880万円54.8万円4階 70.82㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/03/023,880万円54.8万円4階 70.82㎡ 3LDK南
2023/01/283,880万円54.8万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2023/01/282,780万円63.2万円8階 44.01㎡ 1SDK北東
2023/01/213,999万円56.5万円4階 70.82㎡ 3LDK南
2022/12/233,999万円56.5万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/12/214,099万円57.9万円4階 70.82㎡ 3LDK南
2022/10/094,199万円59.3万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/09/103,980万円62.0万円4階 64.18㎡ 1LDK+サービスルーム+WIC南
2022/09/034,290万円60.6万円4階 70.82㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/08/194,390万円62.0万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/08/124,390万円62.0万円4階 70.82㎡ 3LDK南西
2022/08/074,090万円63.7万円4階 64.18㎡ 1LDK+サービスルーム+WIC南
2022/07/164,490万円63.4万円4階 70.82㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/094,190万円65.3万円4階 64.18㎡ 1LDK+サービスルーム+WIC南
2022/06/273,480万円79.1万円7階 44.02㎡ 1LDK北東
2022/06/264,590万円64.8万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/06/074,190万円65.3万円4階 64.18㎡ 2LDK南西
2022/06/034,590万円64.8万円4階 70.82㎡ 3LDK南西
2022/05/294,380万円68.2万円4階 64.18㎡ 2LDK南西
2022/05/134,690万円66.2万円4階 70.82㎡ 3LDK南西
2022/05/134,690万円66.2万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/04/294,799万円67.8万円4階 70.82㎡ 3LDK南
2022/04/074,799万円67.8万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/04/014,880万円68.9万円4階 70.82㎡ 3LDK南西
2022/03/144,880万円68.9万円4階 70.82㎡ 2LDK+S南
2022/02/204,980万円70.3万円4階 70.82㎡ 3LDK南西
2021/09/213,790万円63.8万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2021/09/212,790万円63.4万円4階 44.02㎡ 1LDK南西
2021/09/103,980万円67.0万円10階 59.43㎡ 2LDK南
2021/08/292,980万円67.7万円4階 44.02㎡ 1LDK北東
2021/04/034,880万円68.9万円7階 70.82㎡ 2LDK+納戸×南西
2021/03/042,580万円58.6万円6階 44.01㎡ 1LDK+S北
2021/01/232,799万円63.6万円6階 44.01㎡ 2DK北東
2020/10/213,480万円49.1万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2020/06/052,000万円45.4万円6階 44.01㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13豊島ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅2分 4,780万円80.4万円59.43㎡2LDK7階 / 10階建 南西1971年159戸SRC
2025/06/07東建池袋要町マンション
豊島区要町三丁目
千川駅2分 3,800万円78.2万円48.6㎡2LDK2階 / 13階建 南東1971年185戸SRC
2025/05/07ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,699万円102.7万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1976年140戸SRC
2024/12/25目白武蔵野マンション
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,780万円85.3万円56.05㎡2LDK7階 / 11階建 東1967年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、豊島区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は豊島区の平均と比較して3.2%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積49.43㎡〜69.43㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+8.0%
豊島区
83.1万円/㎡
前年比+34.3%

マンション概要

マンション名豊島ハイツ
所在地東京都豊島区長崎五丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩2分
築年月1971年
階数10階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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